Mô hình về ngân hàng tự động

Mô hình "ngân hàng không nhân viên" Auto Bank không phải là điều mới mẻ với các nước có nền tài chính hiện đại. Tại Việt Nam, mô hình này đã được giới thiệu lần đầu tiên tại Hội thảo - triển lãm Banking Vietnam 2010.

Hệ thống Auto Banking của DongA Bank dự kiến tăng lên 150 điểm vào cuối năm nay.

Đến năm 2012, nhiều ngân hàng đã đưa mô hình này đi vào hoạt động nhưng hầu hết mới dừng lại với quy mô nhỏ và sản phẩm chưa nhiều nên chưa thực sự thu hút sự chú ý. Một số ngân hàng khác cũng đã phải tạm ngưng mô hình giao dịch này và cho thu hồi máy hoặc chuyển đổi công năng của mô hình thành buồng ATM bình thường.

Ở nhiều Auto Banking của DongA Bank có bố trí bảo vệ.

Các Auto Banking DongA Bank có mặt bằng rộng rãi, xây dựng khang trang. Mỗi điểm bố trí 2-5 máy ATM, trong đó có ATM thế hệ mới với tính năng nhận tiền báo có ngay lập tức và công nghệ chụp số series từng tờ tiền.

Auto Banking hoạt động 24/7 hoàn toàn tự động, có đội ngũ bảo vệ riêng, không gian giao dịch rộng gấp nhiều lần buồng ATM bình thường cùng với các thiết bị tài chính thông minh (ATM thế hệ mới, màn hình cảm ứng, điện thoại…). Điều này cho phép thực hiện hầu hết giao dịch ngân hàng như nạp tiền báo có ngay, rút tiền hạn mức lớn, chuyển khoản liên ngân hàng, đăng ký mở thẻ và gửi tiết kiệm tích lũy, thanh toán hóa đơn, thanh toán nợ vay… Tất cả chức năng như một phòng giao dịch bình thường và khách hàng chủ động thực hiện chứ không phụ thuộc vào nhân viên ngân hàng và thời gian. 

Các nhu cầu nạp tiền vào máy ATM hay chuyển khoản qua Internet, chuyển tiền cho người thân, đối tác đều được giải quyết 24/7. Người dùng còn có thể gửi tiết kiệm những món tiền nhỏ lẻ 50.000, 100.000 hay 200.000 đồng bằng thao tác nộp tiền trực tiếp qua máy, chuyển tiền thẳng vào tài khoản tiết kiệm tích lũy. 

Nộp tiền trực tiếp qua máy ATM với các mệnh giá 50.000 đồng, 100.000 hay 200.000 đồng.

Lý giải về việc phát triển mô hình Auto Banking, ông Trần Phương Bình - Tổng giám đốc DongA Bank cho biết: "Auto Banking cho phép người dùng tự quyết định thời gian gặp gỡ, giao dịch với ngân hàng, chủ động trong việc lựa chọn các dịch vụ, được hưởng nhiều tiện ích với tốc độ xử lý thông tin nhanh chóng. Tôi hy vọng kênh giao dịch thân thiện này sẽ giúp nhiều người tiếp cận với dịch vụ ngân hàng một cách dễ dàng, qua đó đẩy nhanh tiến độ thực hiện mục tiêu thanh toán không dùng tiền mặt của Chính phủ".

Nhà băng này còn trang bị màn hình cảm ứng giao dịch Internet Banking, điện thoại kết nối trực tiếp trung tâm dịch vụ khách hàng miễn phí và thùng phiếu tiếp nhận các nhu cầu tài chính của khách hàng như đăng ký mở sổ tiết kiệm, đăng ký nhu cầu vay vốn... 

Văn phòng làm việc hiện đại của hãng Vietjet

Là hãng hàng không thế hệ mới năng động, Vietjet còn có một văn phòng làm việc toát lên sự trẻ trung, sáng tạo và tràn đầy cảm hứng.

Với lối thiết kế mở, màu sắc tươi sáng, không gian làm việc tại Vietjet khơi gợi tối đa sự sáng tạo ở mỗi nhân viên.

Từng tổ tiếp viên sẽ có góc riêng để hội ý và trao đổi trước mỗi chuyến bay.

Sau đó, các tiếp viên xinh đẹp sẽ kiểm tra lịch bay.

Môi trường làm việc thân thiện sẽ giúp mỗi thành viên ngày thêm gắn kết.

Từng phòng được thiết kế với không gian mở, trẻ trung và tràn đầy cảm hứng.

Hãng còn chuẩn bị một phòng tập thể dục riêng với đầy đủ dụng cụ giúp đội ngũ nhân viên rèn luyện sức khỏe sau thời gian làm việc.

Khu giải trí vui tươi có thể dùng để thảo luận các ý tưởng.

Không gian giải trí được thiết kế nhiều màu sắc sinh động và đẹp mắt.

Góc đọc sách cho nhân viên.

Nhân viên kỹ thuật thực hành sửa tàu bay.

Hãng còn có trung tâm đào tạo với nhiều phòng học dành cho nhân viên.

Vietjet đã trở thành đại gia đình của toàn thể nhân viên với nhiều quốc tịch. Chínhmôi trường làm việc đa quốc gia, hiện đại, thân thiện giúp nhân viên có nhiều cơ hội giao lưu, học hỏi và phát triển sự nghiệp.

Xuất khẩu cua ghẹ sang Nhật tăng mạnh mẽ

Theo thống kê của Hiệp hội chế biến và xuất khẩu thủy sản Việt Nam (Vasep), 6 tháng đầu năm, xuất khẩu cua ghẹ của Việt Nam sang Nhật Bản đạt 8,329 triệu USD, tăng 28,7%.

Có giá cạnh tranh hơn so với nhiều nước trong khu vực, xuất khẩu cua ghẹ của Việt Nam sang thị trường Nhật Bản 6 tháng đầu năm tăng tới 28,7%.

Số lượng này chiếm 17,4% tổng giá trị xuất khẩu cua ghẹ của Việt Nam, tăng so với mức 14,8% nửa năm ngoái. Hiện Nhật là thị trường nhập khẩu lớn thứ 3 của Việt Nam về sản phẩm này.

Nguyên nhân khiến lượng hàng xuất khẩu của Việt Nam tăng cao trong khi nhu cầu của Nhật giảm trên 20% là do sản phẩm của Nga (nguồn cung hàng đầu của nhật) sang thị trường này giảm tới 59%. Mặt khác, giá cua ghẹ của Việt Nam cạnh tranh hơn so với các nước trong khu vực ASEAN, điển hình như giá sản phẩm của Indonesia là 19 USD một kg, còn hàng Việt là 14 USD.

Dự báo về tình hình 6 tháng cuối năm, Vasep cho biết tiêu thụ thủy sản tại Nhật Bản đang chậm lại, cùng với đó, đồng yen mất giá so với USD. Do đó, nửa cuối năm lượng hàng nhập khẩu của thị trường này cũng sẽ không có nhiều biến động, thậm chí còn có nguy cơ sụt giảm mạnh.

Quốc hội Hy Lạp đồng ý để thắt lưng buộc bụng

Gói thắt lưng buộc bụng gồm các biện pháp cải tổ kinh tế và giảm chi ngân sách, theo yêu cầu của nhóm chủ nợ quốc tế.

Sau cuộc tranh luận xuyên đêm tại Athens, Thủ tướng Hy Lạp - Alexis Tsipras đã thuyết phục được Quốc hội nước này tán thành gói giải cứu, giúp nước này tránh được lần vỡ nợ tiếp theo.

Gói này sẽ giúp Hy Lạp có thêm tối đa 86 tỷ euro (96 tỷ USD), một phần để hoàn trả khoản vay 3,2 tỷ euro cho Ngân hàng Trung ương châu Âu (ECB) ngày 20/8 tới.

Bộ trưởng Tài chính các nước eurozone cũng sẽ nhóm họp tại Brussels (Bỉ) hôm nay để bàn bạc về việc này. Chi tiết về gói cứu trợ trên đã được thống nhất hôm 11/8 giữa Hy Lạp với ECB, Ủy ban châu Âu (EC), Quỹ Tiền tệ quốc tế (IMF) và Cơ chế Bình ổn châu Âu (ESM).

Thủ tướng Hy Lạp - Alexis Tsipras. Ảnh: Reuters

Theo một thông báo chung của EU-ECB hôm nay, các tổ chức trên đã khen ngợi thái độ hợp tác của giới chức Hy Lạp trong lần tới Athens đàm phán tuần này. Trong một tuyên bố khác, IMF cho biết sẽ làm việc với giới chức các nước để "phát triển chương trình chi tiết hơn và giúp các đối tác châu Âu ra quyết định xóa nợ cho Hy Lạp".

Đây là gói cứu trợ thứ 3 quốc tế dành cho Hy Lạp từ năm 2010. Các biện pháp nước này cần thực hiện gồm xóa bỏ chế độ nghỉ hưu sớm, bán tài sản công, tái cấp vốn cho các ngân hàng và thay đổi cách quản lý ngành bánh kẹo và dược phẩm. Ông Tsipras đã thuyết phục các nhà làm luật rằng thỏa thuận này, dù khắc nghiệt, vẫn là cách tốt nhất họ có thể làm để ở lại eurozone.

Dù vậy, các tổ chức châu Âu cũng bày tỏ sự lo ngại với khả năng trả nợ của Hy Lạp. Họ dự báo khối nợ của nước này sẽ lên 201% GDP năm tới, và xuống 160% GDP năm 2022.

"Lãi suất cần thấp nhất có thể, còn kỳ hạn càng dài càng tốt. Nhưng việc này cần phải được cân nhắc lại để giữ vững kinh tế Hy Lạp", Bộ trưởng Tài chính Pháp - Michel Sapin cho biết trên kênh radio France Inter hôm nay. Vấn đề nợ của Hy Lạp sẽ được họ bàn bạc lại vào tháng 10 tới.

Thí điểm thị trường bán buôn điện cạnh tranh từ năm 2016

Bộ Công Thương vừa phê duyệt thiết kế chi tiết thị trường bán buôn điện cạnh tranh nhằm triển khai thực hiện trong thời gian tới. 

Bán buôn cạnh tranh là bước đi thứ 2 trên tổng số 3 bước để triển khai thị trường điện cạnh tranh hoàn chỉnh tại Việt Nam.

Việc thí điểm giai đoạn I (tính toán mô phỏng trên giấy, không thanh toán thực) sẽ diễn ra từ đầu năm 2016, sau khi các bước chuẩn bị hoàn tất trong năm nay. Giai đoạn vận hành thí điểm bước II sẽ thực hiện trong khoảng 2 năm 2017-2018, trước khi vận hành chính thức vào năm 2019.

Theo quyết định, bên bán điện gồm các đơn vị phát điện sở hữu nhà máy điện có công suất trên 30 MW sẽ được trực tiếp tham gia thị trường điện. Nhà máy điện được đầu tư theo hình thức Xây dựng-Kinh doanh-Chuyển giao (BOT), nhà máy thủy điện chiến lược đa mục tiêu sẽ tham gia theo các hình thức trực tiếp, hoặc qua đơn vị chào giá thay thuộc Tập đoàn Điện lực Việt Nam.

Các nguồn điện nhập khẩu, các nhà máy điện sử dụng năng lượng giá, mặt trời, địa nhiệt không phân biệt mức công suất đặt, các nhà máy thủy điện có công suất từ 30MW trở xuống sẽ không tham gia thị trường bán buôn điện cạnh tranh.

Bên mua điện, theo thiết kế, gồm có 5 Tổng công ty Điện lực gồm miền Bắc, miền Nam, miền Trung, TP. Hà Nội và TP. HCM. Các đơn vị mua buôn mới được phép tham gia thị trường khi đáp ứng các điều kiện theo quy định của Bộ Công Thương và Công ty Mua bán điện (thuộc Tập đoàn Điện lực Việt Nam).

Trước đó, theo Quyết định 26/2006 của Thủ tướng, lộ trình hình thành và phát triển các cấp độ thị trường điện lực tại Việt Nam trải qua các bước sau: Cấp độ I (2005 - 2014) là thị trường phát điện cạnh tranh; Cấp độ II (2015 - 2022) là thị trường bán buôn điện cạnh tranh và Cấp độ 3 (sau 2022) là thị trường bán lẻ điện cạnh tranh.

Vietcombank lãi gần 2.460 tỷ đồng ở trong 6 tháng

Ngân hàng Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất đã soát xét quý II/2015. 

Lợi nhuận của ngân hàng tăng 10% so với cùng kỳ năm trước.

Trong kỳ, các hoạt động kinh doanh đều tăng trưởng, như thu nhập lãi thuần đạt gần 3.570 tỷ đồng, tăng 25% so với cùng kỳ 2014; hoạt động dịch vụ, kinh doanh ngoại hối, chứng khoán cũng lần lượt tăng 60%, 15% và 515% so với một năm trước.

Trừ đi các khoản chi phí, ngân hàng lãi gần 1.325 tỷ đồng trong quý, tăng 25% so với quý II/2014. Lũy kế 6 tháng, Vietcombank đạt gần 2.460 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng 10% so với cùng kỳ năm ngoái và hoàn thành 53% kế hoạch đã đề ra.

Đến 30/6, huy động vốn của ngân hàng tăng 8,8%, tăng trưởng tín dụng đạt 5,4%. Tỷ lệ nợ xấu ở mức 2,47%.

Ông Andy Ho rời khỏi Hội đồng quản trị Hòa Phát

Theo tin từ Sở giao dịch chứng khoán TP HCM, Công ty Cổ phần Tập đoàn Hoà Phát (Mã CK: HPG) đã miễn nhiệm tư cách thành viên Hội đồng quản trị đối với ông Andy Ho kể từ ngày 12/8. 

Ông Andy Ho - đại diện cho cổ đông lớn VinaCapital rời Hội động quản trị Hòa Phát từ ngày 12/8.

Ông Andy Ho hiện là Giám đốc điều hành Công ty Quản lý quỹ VinaCapital - cổ đông lớn của Hòa Phát. Ông tham gia Hội đồng quản trị công ty từ năm 2012.

Một thành viên khác của VinaCapital cũng rời Hòa Phát lần này là bà Đặng Phạm Minh Loan - Phó giám đốc điều hành công ty quản lý quỹ. Bà Loan cùng bà Nguyễn Thị Thanh Vân sẽ rời ban kiểm soát theo đơn từ nhiệm.

VinaCapital đầu tư vào tập đoàn Hòa Phát từ năm 2007 thông qua quỹ Vietnam Opportunity Fund (VOF). Ông Andy Ho cho hay quyết định từ nhiệm là vì quỹ tin vào khả năng quản trị của công ty hiện nay và đã đến lúc giới thiệu những gương mặt mới, với nguồn động lực mới để giúp doanh nghiệp tiếp tục phát triển. "Quyết định từ nhiệm này chắc chắn không ảnh hưởng đến hoạt động điều hành doanh nghiệp của ban lãnh đạo Hòa Phát", ông nói.

6 tháng đầu năm, Hòa Phát lãi khoảng 1.900 tỷ đồng, tăng so với cùng kỳ năm ngoái. Bối cảnh này khiến công ty quyết định nâng kế hoạch lợi nhuận từ mức 2.300 tỷ đồng lên 3.250 tỷ đồng, tương ứng mức tăng 41%.

Kinh nghiệm về lập kế hoạch bán đồ handmade trực tuyến

Kinh doanh đồ thủ công (handmade) trực tuyến gần đây được nhiều bạn trẻ lựa chọn để khởi nghiệp với những ưu thế như chi phí bỏ ra thấp, vòng hồi vốn nhanh. 

Tuy nhiên, nhiều người vì không có hướng đi đúng đắn, lập kế hoạch đầy đủ, sản phẩm không có nét độc đáo, thiếu sự nhạy bén về thị trường dẫn đến phá sản. Dưới đây là một vài chia sẻ sau nhiều năm tìm hiểu thị trường này của độc giả Phú Đỗ với bạn đọc VnExpress:

Bán đồ handmade trực tuyến có ưu thế là chi phí đầu tư thấp, thu hồi vốn nhanh.Ảnh minh họa

Trang bị kiến thức cho bản thân

- Lựa chọn mặt hàng: Các sản phẩm handmade vô cùng phong phú và thường mang ý nghĩa riêng. Bạn cần hiểu rõ về nguồn gốc sản phẩm, cách phối hợp màu sắc giữa các món quà để đưa ra lời khuyên hữu ích dành cho khách hàng.

- Kỹ năng làm đồ handmade: Dù bạn khéo tay, từng tự làm rất nhiều đồ handmade nhưng để đáp ứng được thị trường, bạn cần mở rộng thêm các sản phẩm. Hãy tham gia các câu lạc bộ làm đồ handmade hoặc từ học nhờ các video hướng dẫn trên Youtube.

- Nghệ thuật gói quà: Một trong những điều thu hút người mua đến với các cửa hàng kinh doanh đồ lưu niệm hay handmade hiện nay đó là cách gói quà. Trên thực tế những cửa hàng có cách gói quà độc đáo, sáng tạo, không đụng hàng đều thu hút rất nhiều bạn trẻ. Vì vậy hãy trang bị cho mình những kỹ năng gói quà riêng, thể hiện sự sáng tạo, dấu ấn riêng của shop.

- Cách sử dụng phần mềm chỉnh sửa ảnh: Điều này giúp bạn có thể thiết kế những tấm thiệp riêng, độc đáo có chèn logo, tên cửa hàng giúp shop online của bạn trở nên chuyên nghiệp.

Nghiên cứu thị trường và xu hướng:

- Đối tượng khách hàng: Thị trường đồ handmade hiện nay chia làm 2 loại là đồ bình dân và cao cấp với đối tượng hướng đến khác biệt.

Đối với đồ bình dân, mức giá từ vài nghìn đến vài trăm, khách hàng chủ yếu là học sinh – sinh viên các trường trung học, đại học và một bộ phận dân công sở. Đặc điểm của các loại sản phẩm này là đơn giản, đa dạng, độc, dễ thương, với một số mặt hàng có thể kể đến như thiệp, túi xách, ví, móc khóa...

Đối với đồ cao cấp, mức giá thường từ vài triệu đến trăm triệu bởi nguyên liệu quý như đồ gốm sứ, lụa, trang sức gắn đá quý. Đối tượng khách hàng chủ yếu là người có thu nhập ổn định, tuy nhiên hình thức kinh doanh này chủ yếu dành cho người có số vốn lớn.

- Xu hướng

Phim ảnh thường gây ra các làn sóng săn tìm đồ handmade. Ví dụ như năm 2014, thị trường đồ handmade Việt chao đảo với sản phẩm dream catcher – bùa đuổi bắt giấc mơ từ một bộ phim. Hàng loạt cửa hàng ăn theo với các dịch vụ như bán sản phẩm, lớp hướng dẫn làm dreacm catcher... Bên cạnh đó còn hàng loạt bộ phim tạo sức ảnh hưởng lớn như Avenger, Iron man, Transformer.... Bạn nên tham khảo để đưa ra những sản phẩm kinh doanh phù hợp.

Truyện tranh: Cũng như phim ảnh, truyện tranh cũng thường tạo ra trào lưu đối với giới trẻ. Do đó, bạn có thể tạo ra các sản phẩm handmade lấy cảm hứng từ truyện như tượng nhân vật, kiếm... sau đó đăng quảng cáo, giới thiệu lên các cộng đồng của các thành viên đam mê truyện để nhận ý kiến phản hồi. 

Âm nhạc: Âm nhạc cũng có tác động không nhỏ đến cuộc sống của giới trẻ, đặc biệt là K-pop. Các fan hâm mộ sẵn sàng chi tiền chỉ để theo đuổi xu hướng của thần tượng nhuộm tóc Hàn, cắt tóc Hàn, thời trang – mỹ phẩm Hàn.... Hãy nghiên cứu xem xu hướng thời trang, phụ kiện nào đang được các nhóm nhạc Hàn ưa chuộng để lên ý tưởng kinh doanh cho shop. 

Game online: Một số game đang hot hiện nay cũng là nguồn cảm hứng lớn cho các shop kinh doanh đồ handmade.

Muốn nắm bắt các xu hướng này, bạn nên chịu khó theo dõi các kênh thông tin về giới trẻ nhằm thu thập được những thông tin hữu ích về thị hiếu của họ trước khi ai đó có cùng ý tưởng triển khai trước.

Lập kế hoạch kinh doanh:

- Vốn: Hình thức kinh doanh đồ handmade trực tuyến không mất chi phí thuê cửa hàng nên hầu hết số vốn bỏ ra được đầu tư cho việc nhập nguyên liệu, thuê nhân viên, website. Theo tìm hiểu của tôi, số vốn ban đầu bỏ ra thường rơi vào khoảng 7-8 triệu, ngoài ra bạn cần có chi phí dự phòng trong 3 tháng đầu kinh doanh. Tuy nhiên sau một khoảng thời gian kinh doanh, hoạt động bán hàng dần đi vào ổn định, bạn nên mở một cửa hàng. 

- Nguồn hàng: Tại các thành phố đều có các khu phố, cửa hàng bán nguyên vật liệu làm đồ handmade. Tại Hà Nội bạn có thể tham khảo một số địa điểm như: vải bạt, vải da (phố Hà Trung), vải thô các loại (chợ Hôm, Ninh Hiệp, phố Cửa Đông), giấy trang trí, giấy gấp origami, giấy nhún (hàng Mã), nguyên liệu, dụng cụ làm bánh (Thợ Nhuộm, Hàng Buồm...), màu vẽ, bút vẽ (các cửa hàng gần trường Đại học Kiến trúc, Mỹ thuật Công nghiệp)... Ở TP HCM có chợ Đại Quang Minh, chợ Bà Chiểu chuyên bán len, chợ Vườn Chuối bán vải, nhiều cửa hàng trên đường Lê Văn Sỹ chuyên bán đất sét Nhật Bản... 

- Đặt tên shop: Bạn nên lựa những chọn tên độc đáo, dễ nhớ, ngắn gọn, vui tai.

- Xây dựng fanpage: Kinh doanh online hiện nay không thể thiếu fanpage, tuy nhiên không phải ai cũng biết cách khai thác hiệu quả mạng xã hội này. Chủ shop cần nghiên cứu kỹ thói quen người dùng khi truy cập facebook để có được chiến lược tiếp cận khách hàng tốt nhất. Khảo sát công bố cuối năm 2014 của G/O Digital -doanh nghiệp chuyên về marketing, thương hiệu của Mỹ cho thấy, mỗi dòng status có hình ảnh tăng tính tương tác thêm 39%; sử dụng biểu tượng cảm xúc tăng lượng bình luận đến 33%. Ngoài ra giờ post bài hiệu quả nhất là từ 8-9h; 11h-12h; 16h-17h và 21h-23h.

- Thiết kế website: Nếu bạn muốn hoạt động kinh doanh của mình trở nên chuyên nghiệp, việc xây dựng một website là điều cần thiết. Nó như là một tấm bưu thiếp online, giúp bạn cung cấp được nhiều thông tin hơn, khắc phục được những nhược điểm khi bán hàng trên mạng xã hội. 

Vingroup đạt doanh thu là hơn 12.400 tỷ sau 6 tháng

Tập đoàn Vingroup (Mã CK: VIC) vừa công bố kết quả kinh doanh quý II/2015, qua đó ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất đạt 6.031 tỷ đồng.

Con số này giảm hơn 10% so với cùng kỳ 2014, do chưa được ghi nhận một số khoản thu trước của khách hàng tại các dự án bất động sản. 

Lũy kế 6 tháng, doanh thu thuần hợp nhất đạt 12.426 tỷ, với lợi nhuận gộp từ hoạt động kinh doanh đạt 4.375 tỷ đồng. Lãi trước thuế đạt 1.264 tỷ.

So với cùng kỳ năm ngoái (doanh thu đạt 13.866 tỷ, lợi nhuận gần 3.211 tỷ), các chỉ tiêu bán niên của Vingroup đều giảm. Doanh nghiệp này lý giải nguyên nhân là hoạt động chuyển nhượng bất động sản trong quý II chỉ ghi nhận doanh thu từ việc bàn giao các căn hộ còn tại 2 dự án Vinhomes Times City và Vinhomes Royal City (Hà Nội). Các dự án mới như Park Hill, Vinhomes Central Park đã thu được tiền từ khách hàng, song chỉ được ghi nhận doanh thu vào những kỳ sau (khi bàn giao căn hộ).

Ngoài ra, các mảng kinh doanh khác như Vincom Retail, Vinpearl... cũng ghi nhận tăng trưởng doanh thu. Tính đến hết 30/6, tổng tài sản Vingroup đạt 110.533 tỷ đồng, tăng gần 23% so với cuối năm 2014. Vốn chủ sở hữu đạt 30.543 tỷ đồng, tăng 3.258 tỷ.

Chủ tịch HOREA nói: 'Khó lặp lại bong bóng địa ốc'

Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HOREA), Lê Hoàng Châu cho rằng dù thanh khoản của thị trường đã tăng mạnh, nguồn cung dồi dào, giá nhà dần nhích lên nhưng năm 2015-2016 khó có thể xảy ra bong bóng bất động sản như 2007.

Ông Châu phân tích, qua quan sát thực tiễn ở nhiều quốc gia (bao gồm cả Việt Nam), bong bóng bất động sản thường chỉ có thể xuất hiện khi hội được những yếu tố sau đây.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM.

Một là nền kinh tế phát triển quá nóng. Hai là có sự buông lỏng chính sách tín dụng, hạ chuẩn cấp tín dụng một cách dễ dãi. Ba là có sự phát triển lệch pha trên thị trường bất động sản, thường xảy ra tại phân khúc bất động sản cao cấp. Bốn là xuất hiện của các nhà đầu cơ găm hàng, làm giá, kích động, tạo nhiều đợt sóng đẩy giá ảo trên thị trường bất động sản. Năm là thiếu sự can thiệp hợp lý bằng các đòn bẩy kinh tế của Nhà nước vào thị trường bất động sản.

Đối chiếu với các yếu tố nêu trên, Hiệp hội Bất động sản TP HCM nhận định chưa có nguy cơ xảy ra bong bóng bất động sản trong năm 2015-2016, càng chưa đáng lo ngại về kịch bản "chưa sốt đã vội đóng băng".

Theo ông Châu, nền kinh tế Việt Nam đang trên đà hồi phục, tăng trưởng tín dụng năm 2013 ở mức 12,51%, năm 2014 ở mức 12,62%, dự kiến năm 2015 cũng chỉ ở mức khoảng 16%. Tỷ lệ tăng trưởng tín dụng vài năm trở lại đây đã được kiểm soát.  Mức tăng trưởng tín dụng năm 2007, thời kỳ đỉnh điểm của "bong bóng" bất động sản lên đến 37,80%.

Bên cạnh đó, theo chuyên gia này, Chính phủ đang ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát được lạm phát và tiến hành thực hiện chính sách tiền tệ, tín dụng chặt chẽ và linh hoạt, đang tái cấu trúc hệ thống ngân hàng thương mại.

Hiện nay, không có tình trạng buông lỏng tín dụng, nợ xấu từng bước được kiểm soát. Một yếu tố đáng quan ngại là phân khúc bất động sản cao cấp đang có chiều hướng phát triển quy mô quá lớn, số lượng quá nhiều song tình hình vẫn nằm trong tầm kiểm soát. Giao dịch bất động sản hiện vẫn đang diễn ra bình thường, chưa xuất hiện tình trạng nhà đầu cơ đẩy giá tăng ảo.

Ông Châu cũng đề cập đến một yếu tố mới xuất hiện, đó là Chính phủ Trung Quốc trong mấy ngày qua đã liên tục phá giá đồng nhân dân tệ với biên độ khá lớn. Điều này sẽ có tác động trực tiếp đến nền kinh tế cả trong ngắn, trung và dài hạn. "Thị trường bất động sản Việt Nam đang nhập khẩu nhiều nguyên vật liệu, trang thiết bị nội, ngoại thất từ Trung Quốc, trước mắt có thể chưa bị ảnh hưởng gì lớn", ông Châu dự báo. 

Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM cho rằng, vấn đề đáng quan ngại là việc phá giá đồng nhân dân tệ có thể tác động đến hiệu quả của hoạt động sản xuất kinh doanh, việc làm của người lao động trong nước và tăng trưởng GDP. Từ đó có thể ảnh hưởng không tốt đến thị trường bất động sản trong trung hạn và dài hạn.

SHB tăng trưởng tín dụng tới gần 14% nửa đầu năm

Theo tin từ Ngân hàng Sài Gòn - Hà Nội (SHB), dư nợ cho vay khách hàng đến 30/6/2015 đạt 118.600 tỷ đồng, tăng 14.504 tỷ đồng so với đầu năm, tương ứng tăng 14%. 

Tỷ lệ nợ xấu của nhà băng đạt 2,48% tại thời điểm 30/6/2015.

Trong đó, nợ xấu chiếm tỷ lệ 2,48%, thấp hơn so với mức 3% quy định của Ngân hàng Nhà nước.

Tổng vốn huy động trong 6 tháng tăng 5,5%, riêng huy động từ thị trường I (gồm tiền gửi khách hàng và phát hành giấy tờ có giá) chiếm 90%, tăng 15,3% so với đầu năm. 

Việc tín dụng tăng mạnh khiến thu nhập lãi thuần 6 tháng đạt 1.458 tỷ đồng, tăng 31% so với cùng kỳ năm trước. Kinh doanh ngoại hối tăng 40%; hoạt động kinh doanh chứng khoán chưa có lãi trong nửa đầu năm nay do trích lập thêm dự phòng cho các khoản đầu tư mới theo quy định...

Tổng lợi nhuận thuần trước dự phòng rủi ro 6 tháng đạt 726,6 tỷ đồng, tăng 12% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, chi phí dự phòng rủi ro tăng cao khiến ngân hàng còn lãi trước thuế 480,1 tỷ đồng, giảm 5% so với cùng kỳ năm trước. 

Tính tới 30/6, tổng tài sản của SHB đạt 177.746 tỷ đồng, tăng 5% so với đầu năm. Ngân hàng đã hoàn thành kế hoạch tăng vốn điều lệ lên 9.486 tỷ đồng thông qua phát hành cổ phiếu để trả cổ tức năm 2014. 

Giá vàng thế giới bắt đầu được điều chỉnh

Đến 7h30 sáng nay (giờ Hà Nội), thị trường vẫn dao động quanh mốc này, tương đương 29,69 triệu đồng mỗi lượng (chưa tính thuế, phí, gia công).

USD mạnh lên và mối lo NDT mất giá được xoa dịu đã kéo giá giảm hơn 10 USD xuống 1.114 USD hôm qua.

Hôm qua, giá mua bán trong nước có lúc chạm đỉnh gần 35 triệu mỗi lượng. Chốt phiên, giá giảm về 34,1-34,8 triệu đồng, nhưng vẫn cao hơn ngày trước đó. 

Từ đầu tuần, thông tin chứng khoán Mỹ đi xuống, USD mạnh lên và đồn đoán NDT yếu có thể khiến Mỹ hoãn tăng lãi suất đã châm ngòi làn sóng mua vào, đẩy vàng lên cao nhất từ giữa tháng 7. Tuy nhiên, số liệu hôm qua cho thấy doanh số bán lẻ Mỹ đã hồi phục tháng trước, cho thấy nền kinh tế đang tăng trưởng vững chắc đầu quý III, đồng thời củng cố khả năng Cục Dự trữ liên bang Mỹ (FED) tăng lãi suất.

Giá thế giới đã tăng 5 phiên liên tiếp trước khi giảm hôm qua. Ảnh: Anh Quân

Đây là thông tin tiêu cực với kim loại quý này. Lực bán chốt lời đã đẩy giá giao ngay hôm qua xuống 1.114 USD một ounce. Trong khi đó, giá các hợp đồng giao tháng 12 cũng giảm 0,7% xuống 1.115 USD. Trước đó, giá này từng lên cao nhất gần một tháng tại 1.126 USD.

"Doanh số bán lẻ Mỹ sẽ còn gây áp lực lên giá vàng, trừ phi NDT lại đột ngột giảm giá, tạo ra nhu cầu trú ẩn. Vàng sẽ quay về 1.000 USD một ounce khi khả năng tăng lãi đang cận kề và lạm phát không có dấu hiệu nhích cao", Mike Dragosits – chiến lược gia hàng hóa cấp cao tại TD Securities nhận xét.

Chứng khoán Mỹ đã phục hồi và lãi suất trái phiếu cũng tăng tại các thị trường lớn, sau khi Ngân hàng Trung ương Trung Quốc trấn an nhà đầu tư rằng không có lý do để NDT tiếp tục giảm sâu. Dù hạ giá NDT có vẻ là yếu tố tích cực với giá vàng trong dài hạn, nếu nó kích thích nhu cầu kim loại quý trong vai trò công cụ trú ẩn, vàng sẽ vẫn mất giá vì đồng USD mạnh, Eugen Weinberg – nhà phân tích tại Commerzbank nhận xét.

"USD đang mạnh lên, và các số liệu kinh tế của Mỹ khá tốt. Việc này sẽ làm tăng khả năng Mỹ nâng lãi suất sớm", ông dự báo.

Dollar Index đã tăng 0,2% hôm qua so với rổ tiền tệ lớn trên thế giới. Trong khi đó, SPDR Gold Trust – Quỹ tín thác vàng lớn nhất thế giới cho biết dự trữ của họ đã tăng 0,6% hôm thứ Tư – bắt đầu hồi phục từ đáy 7 năm.

DongA Bank muốn bán 49% để cho khối ngoại

Thời gian qua do tình hình kinh tế nhiều khó khăn, nhất là kể từ khi bong bóng tín dụng bất động sản xảy ra, lãnh đạo Đông Á cho biết hoạt động của ngân hàng không thuận lợi, nợ xấu cao, có thời điểm trên 6%. Áp lực tái cơ cấu và thu hồi nợ đối với DongA Bank là không nhỏ.

Tổng giám đốc DongA Bank Trần Phương Bình cho biết, ngân hàng đang xin ý kiến Chính phủ để được chấp thuận bán 49% cổ phần cho nhà đầu tư nước ngoài trong kế hoạch tăng vốn lên 10.000 tỷ đồng thời gian tới.

Trao đổi với báo chí, Tổng giám đốc Trần Phương Bình  cho biết đã có văn bản xin Thủ tướng cho phép kéo dài thời gian đến cuối năm để ngân hàng xây dựng đề án tái cơ cấu. Theo ông, có hai phương án chính là tăng cường xử lý nợ xấu và bán cổ phần cho nhà đầu tư chiến lược nước ngoài, trong đó phương án hai là giải pháp tốt nhất.

Vị CEO này cho biết, hiện nay đã có 2-3 quỹ đầu tư nước ngoài quan tâm, muốn mua lại 49% cổ phần của ngân hàng (tương đương số vốn điều lệ 4.900 tỷ đồng) và hỗ trợ tài chính để nhà băng xử lý nợ xấu. "Nếu phương án hợp tác này thành công thì nhà đầu tư ngoại sẽ là cổ đông chiến lược của DongA Bank”, ông Bình nhấn mạnh.

Ngân hàng Đông Á muốn bán 49% cổ phần cho đối tác ngoại.

Theo ông Bình, hiện hai bên đang trong quá trình đàm phán. Phía Ngân hàng Đông Á đã ký hợp đồng với công ty tư vấn cho thương vụ trên. Tuy nhiên, để đi đến quyết định cuối cùng trong quá trình thương thảo cần có thêm một đơn vị tư vấn về tài chính và hiện DongA Bank đang xem xét để chọn.

Nhưng cái khó hiện nay theo ông Bình là thời gian qua nhiều nhà đầu tư nước ngoài muốn tham gia vào quá trình tái cấu trúc ngân hàng tại Việt Nam nhưng "vướng" phải những quy định chặt chẽ về tỷ lệ sở hữu tối đa của một nhà đầu tư chiến lược nước ngoài tại ngân hàng Việt Nam là 20% vốn cổ phần nên họ khôn mặn mà.

"Chúng tôi đang tiến hành xin phép cơ quan chức năng chấp thuận tỷ lệ bán 49% cho nhà đầu tư nước ngoài. Nếu mọi việc thuận lợi, có thể 3-4 tháng tới sẽ có kết quả", ông thông tin. Nếu thương vụ mua bán này thành công, DongA Bank sẽ nằm trong danh sách những ngân hàng thương mại cổ phần tự tái cơ cấu thành công mà không cần đến sự can thiệp của nhà nước.

Với trường hợp Công ty bán kẹo Kinh Đô (nay đổi tên thành KIDO), ông Bình cho biết ban đầu ngân hàng có dự định chào bán riêng lẻ 100 triệu cổ phần cho đơn vị này để tăng vốn từ 5.000 lên 6.000 tỷ đồng và trở thành nhà đầu tư chiến lược.

Tuy nhiên, với kế hoạch mới sẽ tăng vốn điều lệ lên 10.000 tỷ đồng của DongA Bank, nếu KIDO rót 1.000 tỷ đồng cũng chỉ chiếm khoảng 10% cổ phần. "Do đó, chúng tôi khuyến nghị KIDO nên song hành với đối tác nước ngoài để cùng tái cơ cấu DongA Bank", ông nói.

Trong 7 tháng đầu năm 2015, lợi nhuận trước thuế của DongA Bank đạt hơn 105 tỷ đồng, huy động vốn gần 82.000 tỷ đồng, tăng gần 5,5%, trong khi tín dụng chỉ tăng 1%.

Biên độ về mua bán vàng thu hẹp nhanh

Các doanh nghiệp vàng chiều nay tăng 150.000 đồng chiều bán nhưng giảm giá bán ra, giúp biên độ mua bán thu hẹp còn 300.000 đồng, thay vì 700.000 đồng  buổi sáng và 900.000 đồng của ngày hôm qua.

Sau khi giảm nhanh vào buổi sáng, chiều nay giá vàng bán ra được Tập đoàn DOJI giảm thêm 50.000 đồng, trong khi đó, chiều thu mua lại bật tăng 150.000 đồng, giúp cho biên độ mua bán tiếp tục thu hẹp thêm 200.000 đồng so với đầu ngày, xuống còn 300.000 đồng. Hôm qua, trong lúc diễn biến thị trường phức tạp, giá tăng liên tục, các doanh nghiệp vàng đã giãn rộng biên độ lên đến 900.000 đồng mỗi lượng.

Mở cửa lúc 8h30, giá vàng miếng SJC được Tập Đoàn Vàng bạc đá quý DOJI giao dịch ở ngưỡng 34,05-34,55 triệu đồng, tăng 50.000 đồng so với cuối ngày hôm qua, nhưng nếu so với mức giá đầu ngày 13/8, mỗi lượng hiện đắt hơn 370.000 đồng chiều mua và 620.000 đồng chiều bán. Biên độ thu hẹp 200.000 đồng so với hôm qua, nhưng vẫn còn khá rộng khi dao động quanh 500.000 đồng.

Tuy nhiên, một tiếng sau giao dịch khi chứng kiến thị trường thế giới đi xuống, đơn vị này mạnh tay điều chỉnh giảm 300.000 đồng chiều mua và 250.000 đồng chiều bán, xuống sát 33,75-34,25 triệu đồng.

Giá vàng giảm nhanh sáng nay.

Trong khi đó, Công ty vàng bạc đá quý Phú Nhuận - PNJ công bố giá đầu ngày 33,70-34,60 triệu đồng. Biên độ mua bán vẫn còn mức cao 900.000 đồng một lượng - đây là động thái thường thấy của các doanh nghiệp nhằm phòng tránh rủi ro những khi thị trường diễn biến phức tạp.

Vàng SJC giảm giá trong bối cảnh thị trường thế giới có dấu hiệu đảo chiều giảm nhanh. Chốt phiên Mỹ hôm qua, mỗi ounce mất khoảng 10 USD, xuống 1.115 USD. Đến sáng nay tại giờ giao dịch châu Á, mỗi ounce sụt thêm 2 USD, về sát 1.113 USD, nâng tổng mức giảm lên 12 USD (khoảng 320.000 đồng).

Theo đánh giá của Tập đoàn DOJI, trong mấy ngày gần đây, do giá vàng được cộng hưởng từ việc Trung Quốc ba lần liên tiếp phá giá đồng nhân dân tệ, cùng lúc Ngân hàng Nhà nước nới rộng biên độ tỷ giá, kết hợp giá vàng thế giới tăng đã kích thích giới đầu cơ và người dân quay trở lại thị trường khiến giá vàng tăng đột biến.

Hôm qua, chỉ tính riêng từ đầu giờ sáng đến cuối giờ trưa, giá vàng đã tăng 1,12 triệu đồng mỗi lượng, chạm ngưỡng 35 triệu đồng và giảm nhiệt ngay sau đó. Đây là mức giá cao nhất kể từ giữa tháng 5/2015. Sang đến đầu giờ chiều, giá vàng phục hồi trở lại và duy trì trong biên rộng ở mức 34,20-34,80 triệu đồng mỗi lượng.

Giá vàng giảm nhanh. Ảnh: Qúy Đoàn.

Công ty PNJ cũng cho rằng, hiện tượng tăng giá vàng trong nước một cách nhanh chóng và mạnh mẽ sau hơn 3 tuần liên tục trầm lắng khiến các nhà đầu tư và người dân "khá hoang mang". Thị trường xuất hiện tâm lý e ngại vàng sẽ tiếp tục tăng do những bất ổn về thông tin kinh tế thế giới khiến sức mua và bán trở nên mạnh hơn, nhưng giữa hai chiều cân bằng nhau.

Theo PNJ, việc Ngân hàng Trung ương Trung Quốc (PBoC) lên tiếng trấn an thị trường rằng sẽ không có chuyện nhân dân tệ bị phá giá 10%, thị trường trở nên bình tĩnh hơn sau ba ngày "hỗn loạn". Bên cạnh đó là sự trở lại của đồng đôla Mỹ nhờ sự hỗ trợ tích cực từ những số liệu báo cáo việc làm của quốc gia này, cũng như những cơ sở vững chắc mà FED căn cứ để duy trì quan điềm sẽ tăng lãi suất trong năm nay bất chấp sự nhiễu loạn của đồng nhân dân tệ trong những ngày vừa qua. Đây là những thông tin khá tiêu cực đối với các nhà đầu tư vàng.

Riêng với tình hình tỷ giá trong nước, các ngân hàng vẫn đang niêm yết ở mức kịch trần. Techcombank lúc 9h10 công bố giá thu mua 22.000 đồng, còn bán ra 22.106 đồng. Tại Vietcombank có giá bán ra thấp hơn Techcombank một đồng, dao động 22.105 đồng. Các ngân hàng khác có giá tương tự.

Ngành thống kê 'bó tay' trước chênh lệch về số liệu thương mại Việt Trung

Chia sẻ với báo chí tại buổi hội thảo chuyên đề diễn ra giữa tuần này, Tổng cục trưởng Tổng cục Thống kê Nguyễn Bích Lâm cho biết sau kỳ họp Quốc hội giữa năm, cơ quan này nhận nhiệm vụ làm rõ câu chuyện chênh lệch số liệu xuất nhập khẩu, mà theo công bố trước đó của Việt Nam và Trung Quốc, lên tới 20 tỷ USD trong năm 2014.

Được giao làm rõ 20 tỷ USD chênh lệch số liệu xuất nhập khẩu giữa Việt Nam và Trung Quốc, sau 2 tháng tìm hiểu, lãnh đạo ngành thống kê cho biết chưa thể đáp ứng yêu cầu này. 

Được coi là chỉ báo quan trọng đối với nền kinh tế, nhất là trong tình hình hiện nay, nên theo ông Lâm, nhiệm vụ nêu trên được chính Ủy ban Kinh tế giao cho Tổng cục, dù cơ quan này cũng như lãnh đạo Bộ Kế hoạch & Đầu tư đã có giải trình trước Quốc hội cũng như dư luận. Lý do khi ấy được nêu ra bắt nguồn từ cả nguyên nhân thống kê lẫn gian lận thương mại.

Tuy nhiên, sau khoảng 2 tháng tìm hiểu, với nhiệm vụ chính là lượng hóa trong con số 20 tỷ USD nêu trên, bao nhiêu phần do buôn, bao nhiêu phần do thống kê, ông Nguyễn Bích Lâm phải thừa nhận chưa thể tìm ra lời giải. "Chúng tôi đã cố gắng nghiên cứu và phối hợp với Tổng cục Hải quan để đưa ra báo cáo. Tuy nhiên, thực tế hiện nay với cách thống kê Việt Nam cũng như tham khảo kinh nghiệm của quốc tế thì chưa cho phép lượng hóa điều này", ông Lâm nói. 

Các chuyên gia cho rằng, số liệu xuất nhập khẩu giữa Việt Nam và Trung Quốc chênh lệch nhau là điều khó tránh khỏi. Ảnh: Đ.T

Chia sẻ với phía Việt Nam, chuyên gia EU Romesh Paul, cố vấn trưởng Dự án hỗ trợ tăng cường năng lực thống kê ASEAN, đồng thời là người được mời hỗ trợ nhiệm vụ này, cho rằng tình trạng chênh lệch về số lượng có nhiều nguyên nhân. Trong đó, lý do chính có thể đến từ sự khác nhau về phạm vi và phương pháp, cách xử lý đối với một số loại hàng hóa đặc thù, sự khác nhau trong phân loại hàng hóa, thời điểm thống kê....

Cũng theo chuyên gia này, việc chênh lệch số liệu nói trên không phải là vấn đề đối với riêng quốc gia nào, kể cả là giữa Trung Quốc và liên minh châu Âu. Việc tìm ra nguyên nhân chênh lệch, theo ông đòi hỏi phải sự tham gia phân tích của các nước, hơn nữa đây là các số liệu cũ nên việc kiểm tra không dễ dàng. 

"Chênh lệch EU-Trung Quốc có thời điểm cũng vào khoảng 20 tỷ USD, nhưng việc xác định sai số có bao nhiêu phần trăm do buôn lậu, gian lận thương mại thì rất khó. Hai bên mất 4 năm mới xác định được những lí do chính dẫn đến chênh lệch số liệu nhưng cuối cùng không ước lượng được phần trăm nguyên nhân dẫn đến sai lệch. Họ cũng chỉ phát hiện được vì sao chênh lệch 10 tỷ đôla, còn 10 tỷ nữa thì không lượng hóa được", ông Romesh Paul nói. 

Là một trong 2 cơ quan thống kê số liệu xuất nhập khẩu, Phó cục trưởng Cục Công nghệ Thông tin và Thống kê hải quan (Tổng cục Hải quan) - Phan Sinh cho rằng, có nhiều nguyên nhân gây ra tình trạng này. 

"Nếu chênh lệch số liệu xuất nhập khẩu tới 20 tỷ USD mà tất cả đều do buôn lậu thì kinh tế Việt Nam nguy lâu rồi, chứ không tăng trưởng được như thời gian qua", ông Sinh nói.

Đại diện cơ quan hải quan cũng thừa nhận, tình trạng buôn lậu, gian lận thương mại giữa Việt Nam và Trung Quốc là không nhỏ, nhưng con số thực tế lớn chừng nào thì khó định lượng. Tuy nhiên, ông cho biết, số liệu thống kê chênh lệch thường tập trung vào nhóm hàng khoáng sản, điện tử, may mạc, giày da.

"Mặt hàng khoáng sản thì có tình trạng buôn lậu. Còn với nhóm hàng điện tử, may mặc, giày da thì số liệu có thể chênh lệch do cách thống kê. Việt Nam là địa điểm nằm trong chuỗi cung ứng toàn cầu của nhiều doanh nghiệp FDI nên không tránh khỏi điều đó do phương pháp thống kê khác nhau giữa các nước. Và con số chênh lệch có thể ngày một tăng lên", ông Sinh nói. 

Đồng tình với những lý giải trên và cho rằng sai số trong quá trình thống kê là khó tránh khỏi, song trao đổi tại hội thảo nêu trên, nhiều chuyên gia cho rằng các cơ quan thống kê, quản lý thương mại cần có biện pháp rốt ráo hơn nữa để xử lý tình trạng này. Ngược lại, nếu việc chênh lệch cứ kéo dài và con số ngày một lớn dần thì rất khó thuyết phục được Quốc hội cũng như cử tri cả nước. Điều này cũng hết sức nguy hiểm trong bối cảnh đối tác Trung Quốc đang có động thái hạ giá đồng tiền, nguy cơ gây áp lực hơn nữa lên nhập siêu của Việt Nam.

Trước đó, câu chuyện chênh lệch số liệu xuất nhập khẩu từng được xới xáo và gây chú ý tại kỳ họp Quốc hội tháng 6. Ông Mai Hữu Tín - đại biểu Bình Dương đã gây sốc với bài phát biểu về mối quan hệ thương mại Việt - Trung. Ông dẫn chứng các số liệu cho thấy số liệu thống kê hai nước từ trước tới nay luôn chênh lệch theo hướng ngày càng bất lợi cho Việt Nam. Riêng năm 2014, số liệu nhập siêu từ Trung Quốc vào Việt Nam do 2 nước thống kê chênh lệch tới 20 tỷ USD. Đại biểu đặt câu hỏi về vấn đề buôn lậu, gian lận thương mại... 

Tại nghị trường lúc đó, Bộ trưởng Kế hoạch Đầu tư Bùi Quang Vinh cũng đã lý giải, sự khác biệt trên xảy ra với tất cả các nước, không riêng gì Trung Quốc. Nguyên nhân là các vấn đề về kỹ thuật, cách xử lý số liệu khác nhau... 

Nhật có thể nới lỏng tiền tệ để đối phó với Trung Quốc

Áp lực từ đồng nhân dân tệ yếu trong bối cảnh phải đạt mục tiêu lạm phát 2%, Nhật Bản nhiều khả năng sẽ tiếp tục mở rộng chính sách nới lỏng tiền tệ trong những tháng tới.

"Nhật Bản không cần quá quan ngại trước việc Trung Quốc phá giá NDT bởi họ luôn có thể nới lỏng tiền tệ để giảm thiểu tác động", Giáo sư Koichi Hamada của Đại học Yale (Mỹ) nhận định. Tuy nhiên, vị cố vấn kinh tế cho Thủ tướng Nhật Shinzo Abe này cũng cho rằng ảnh hưởng từ chính sách của Trung Quốc tới Nhật và thế giới lớn hơn nhiều so với những gì từng diễn ra tại Hy Lạp hồi tháng trước.

Giữa những nhận định đó, trên thị trường ngoại hối, đồng yen Nhật cũng giảm giá tương đối so với đôla Mỹ. Từ mức 124,21 yen đổi một USD, tỷ giá giảm xuống 124,55 yen vào cuối ngày 13/8 và dao động trong khoảng 124,4 yen trong sáng nay.

Trung Quốc phá giá đồng NDT gây nhiều áp lực lên đồng Yen Nhật.

Trước đó, Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc (PBOC) tuyên bố sẽ để thị trường đóng vai trò lớn hơn trong việc quyết định tỷ giá đồng NDT. Nhiều chuyên gia cho rằng việc nước này liên tiếp phá giá đồng NDT sau đó có thể sẽ châm ngòi cho một cuộc chiến tranh tranh tiền tệ, trong đó các quốc gia sẽ đua nhau làm suy yếu đồng nội tệ nhằm tăng sức cạnh cho tranh hàng hóa xuất khẩu.

Tuy nhiên, Giáo sư Hamada cho rằng đây là một chính sách hợp lý khi Trung Quốc từng bước thả nổi tỷ giá từ cơ chế kiểm soát chặt. “Khi kinh tế trì trệ, việc phá giá đồng tiền là một chính sách tốt”, ông Hamada nhận xét.

Trung Quốc là đối tác kinh tế lớn nhất của Nhật Bản và chính sách mới của PBOC được thực hiện trong bối cảnh thủ tưởng Shinzo Abe đang nỗ lực kích thích tăng trưởng kinh tế sau nhiều thập kỷ trì trệ.

GDP của nền kinh tế lớn thứ 3 thế giới trong quý II/2015 được dự báo giảm 1,8% so với cùng kỳ năm ngoái, do kim ngạch xuất khẩu giảm và chi tiêu tiêu dùng phục hồi kém sau ảnh hưởng từ đợt tăng thuế tiêu thụ năm ngoái. Tokyo dự kiến sẽ công bố số liệu chính thức vào ngày 17/8.

Theo Ngân hàng Trung ương Nhật Bản (BOJ), lạm phát nước này đang ở gần mức 0%, thấp hơn nhiều so với mục tiêu 2%. “Sẽ rất khó để tin rằng BOJ không tiếp tục nới lỏng tiền tệ”, Masamichi Adachi - chuyên gia của JPMorgan Chase&Co nhận định. Ông cũng cho rằng chính sách tiền tệ mới của Trung Quốc là một tin xấu đối với Nhật Bản.

“Việc NDT suy yếu sẽ giảm thu nhập của Chính phủ Nhật từ thuế nhập khẩu, khiến hàng hóa nội địa khó tăng giá”, ông Adachi phân tích.

Trong 37 nhà kinh tế học được Bloomberg thăm dò tháng trước, 21 chuyên gia dự đoán rằng BOJ cuối cùng sẽ tiếp tục nới lỏng tiền tệ, 12 người tin rằng tháng 10 sẽ là thời điểm họ đưa ra chính sách thắt chặt hơn.

Cổ phiếu ngân hàng đồng loạt rớt giá, Vn-Index bị mất hơn 5 điểm

Chỉ số chứng khoán sàn TP HCM không có cơ hội đảo chiều trong phiên chiều, khi lực bán vẫn áp đảo và giao dịch tập trung ở mức giá dưới tham chiếu.

VCB, STB, MBB, CTG, EIB suy yếu cộng với sự rớt giá mạnh của cổ phiếu GAS khiến Vn-Index kết phiên 14/8 trong sắc đỏ, xuống 589,03 điểm. Tâm lý thận trọng bao trùm toàn thị trường.

Nhóm cổ phiếu ngân hàng đồng loạt đi xuống nhưng không rớt quá sâu. VCB, BID, CTG, EIB, STB, MBB mất 100-700 đồng. Trên sàn Hà Nội, ACB, SHB giảm 200-300 đồng. Tuy nhiên, cổ phiếu ngân hàng vẫn được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng khi lượng chuyển nhượng của VCB, BID, CTG, SHB đều trên một triệu đơn vị, riêng giao dịch của MBB đến 3,5 triệu cổ phiếu.

Đà lao dốc của GAS kéo theo sự đi xuống của thị trường và nhóm cổ phiếu dầu khí hôm nay. Tuy nhiên, trong nhóm cổ phiếu này, chỉ có GAS giảm sàn, còn PVD, PET, PGD, PVT mất 200-700 đồng. Bên sàn Hà Nội, PGS, PVS, PVC, PVE mất 300-400 đồng.

Tâm lý thận trọng thể hiện rõ trong phiên cuối tuần. Thanh khoản sàn TP HCM kém hơn hôm qua hơn 20% khi chỉ ghi nhận 90,6 triệu chứng khoán sang tay, trị giá 1.710,76 tỷ đồng. Sàn Hà Nội cũng chỉ đạt mức giao dịch 39,94 triệu chứng khoán, tương đương 437 tỷ đồng.

Vn-Index mất 5,23 điểm, kết thúc phiên ở 589,03 điểm. HNX-Index về 80,88 điểm sau khi bị trừ 0,55 điểm.

Chứng khoán TP HCM mở cửa trong sắc xanh nhưng không duy trì được lâu. Đợt một Vn-Index quay đầu giảm nhẹ 1,46 điểm. Từ đợt khớp lệnh liên tục trở đi, thị trường liên tục giằng co, ngưỡng 590 vài lần bị xuyên thủng.  

Sáng nay BVH, MSN, HSG cùng quay đầu đi lên là điểm sáng tích cực cho nhóm cổ phiếu lớn. VNM có nhiều nhịp nỗ lực bật xanh, trước giờ đóng cửa phiên sáng mã này dừng ở vạch tham chiếu.

Tuy nhiên 80% blue-chip rổ VN30 suy yếu cùng với sự sa sút của cổ phiếu dầu khí mà GAS (giảm 2.000 đồng) là mã dẫn đầu khiến thị trường mất lực đỡ. Từ 10h50 đà giảm mạnh dần, có lúc Vn-Index mất 7 điểm. Trong ngày giao dịch không hưởng quyền mua cổ phiếu ưu đãi, nhận cổ tức bằng cổ phiếu, SSI giảm 1.900 đồng.

Cổ phiếu ngân hàng rung lắc liên tục. Việc Ngân hàng Nhà nước thay ông Trầm Bê thực hiện toàn bộ quyền cổ đông tại Sacombank khiến cổ phiếu STB giảm khá mạnh. Càng về cuối phiên sáng, STB mất 400 đồng, trước đó mã này có lúc rớt 700 đồng một cổ phiếu. MBB, VCB, CTG, EIB đều sụt giảm.

Lúc 11h25, HSG, MSN, BVH tăng 500- 700 đồng giúp chỉ số sàn TP HCM hãm đà giảm. Chốt phiên sáng với 129 mã đi xuống, Vn-Index bị trừ 3,7 điểm, xuống 590,56 điểm, mua bán 47,9 triệu cổ phiếu, ứng với hơn 962 tỷ đồng.

Sàn Hà Nội giao dịch ảm đạm với 83 mã đi xuống, gần 50% cổ phiếu không xác định giá. SHB, VND, BCS, ACB, SHS, VCG giảm 100-200 đồng. Các mã dầu khí: PGS, PVS, PVC, PLC giảm khá mạnh, lần lượt mất 400-600 đồng. Nghỉ giữa phiên, HNX-Index giảm 0,64 điểm, tạm dừng ở 80,79 điểm, sang tay 20,8 triệu chứng khoán, tương đương 221 tỷ đồng.

8 điều người Việt Nam về nước mua nhà cần lưu ý

Giảng viên bất động sản thuộc Trung tâm Tư vấn doanh nghiệp và Phát triển kinh tế vùng khoa Kinh tế phát triển (Đại học Kinh tế TP HCM), Ngô Đình Hãn nhận định, chính sách cho người Việt về nước mua nhà với các quyền như người trong nước là cú hích kích cầu tích cực.

Kiều bào muốn mua nhà đất trong nước cần phải chuẩn bị nhiều bước: xác minh nguồn gốc Việt Nam, quy trình chuyển tiền, thuê luật sư chuyên nghiệp, tìm đơn vị môi giới uy tín hỗ trợ giao dịch... mới có thể đầu tư an toàn, hiệu quả

Tuy nhiên, để đầu tư bất động sản tại Việt Nam được thuận buồm xuôi gió, kiều bào cần lưu tâm khá nhiều vấn đề.

Bước một: Chuẩn bị pháp lý cá nhân hay điều kiện mua nhà tại Việt Nam. Người Việt ở nước ngoài nên mang đầy đủ giấy tờ chứng minh nguồn gốc, nhân thân nếu có. Cần tìm hiểu kỹ xem mình đủ điều kiện đứng tên chủ quyền bất động sản hay không. Nên tham vấn cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để hỏi về điều kiện này.

Hiện nay giấy chứng nhận nguồn gốc người Việt do cơ quan đại diện ngoại giao của Việt Nam ở nước ngoài, Ủy ban Nhà nước về người Việt Nam ở nước ngoài, Sở Tư pháp các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương cấp cho người Việt Nam ở nước ngoài.

Kiều bào cũng cần quan tâm đến gói tư vấn chuyên biệt của doanh nghiệp bất động sản trực tiếp bán sản phẩm cho mình. Trường hợp không thể chứng minh nguồn gốc là người Việt, có thể chọn 2 giải pháp. Một là nhờ người thân đáng tin cậy đứng tên thay với điều kiện có giấy tờ chứng minh việc đứng tên hộ. Tiền thanh toán người mua là kiều bào nên thanh toán cho người bán thông qua ngân hàng. Hai là chấp nhận mua nhà với điều kiện là người nước ngoài với quyền sở hữu 50 năm, sau đó được gia hạn thêm.

Bước hai: Chuẩn bị pháp lý của dòng tiền. Nguồn tiền mua nhà chuyển từ nước ngoài về Việt Nam cần phải theo đúng quy định của pháp luật. Kiều bào nên tham vấn lời khuyên và hướng dẫn của ngân hàng và các tổ chức tài chính, tín dụng để có sự phối hợp tốt. Nên mua bằng nguồn tiền tự có thì tính an toàn sẽ cao hơn. Hạn chế vay để tránh những biến động lãi suất. Khi thanh toán tiền, kiều bào nên thông qua ngân hàng, vì đây là cơ sở quan trọng chứng minh giao dịch.

Để được mua nhà và hưởng các quyền như người trong nước, kiều bào phải chứng minh nguồn gốc Việt Nam, khâu này mất rất nhiều thời gian, đặc biệt đối với những người thất lạc khai sinh và hộ khẩu. Ảnh: Vũ Lê.

Bước ba: Cẩn trọng với pháp lý của tài sản. Kiều bào chỉ nên mua những bất động sản có pháp lý minh bạch, có chủ quyền (sổ hồng) hoặc cam kết pháp lý theo quy định của pháp luật Việt Nam. Nếu mua nhà trong các dự án khu dân cư, căn hộ thì phải tìm hiểu kỹ về pháp lý dự án, thậm chí là xác minh uy tín, thương hiệu của doanh nghiệp (chủ đầu tư) trước khi chọn mặt gửi vàng.

Bước bốn: Cân nhắc loại hình bất động sản cần đầu tư. Vì không thường xuyên ở Việt Nam và không tiện quản lý, giám sát tài sản, người Việt ở nước ngoài chỉ nên lựa chọn những bất động sản tạo ra giá trị gia tăng, có thể ở hoặc khai thác được qua hình thức cho thuê, dịch vụ… Đối với loại hình bất động sản này thì lợi tức phát sinh hàng tháng từ tiền cho thuê, bên cạnh đó còn có yếu tố gia tăng giá trị theo thời gian. Lưu ý vị trí của bất động sản đóng vai trò quan trọng hàng đầu trong việc gia tăng giá trị suất đầu tư.

Bước năm: Tìm một đơn vị môi giới chuyên nghiệp hỗ trợ giao dịch. Vì từ môi trường nước ngoài có thị trường bất động sản phát triển minh bạch chuyển sang thị trường bất động sản mới nổi là Việt Nam, kiều bào không nên tự mua nhà theo kiểu "một mình một ngựa". Khi thực hiện giao dịch nhà đất nên thông qua bên thứ 3 là sàn giao dịch bất động sản uy tín để đảm bảo quy trình mua bán an toàn. Đơn vị môi giới có thể cung cấp cho kiều bào về tình hình chung của thị trường địa ốc, giá cả, giá trị tài sản và kỳ vọng cũng như tham vấn sơ bộ về hợp đồng mua bán, các thỏa thuận chung.

Bước sáu: Lưu ý bất động sản hình thành trong tương lai. Điều 56 của Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi có hiệu lực từ tháng 7/2015 quy định chủ đầu tư dự án trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải được ngân hàng thương mại bảo lãnh nghĩa vụ tài chính. Trường hợp chủ đầu tư không thực hiện bàn giao nhà ở theo tiến độ đã cam kết, bên mua, bên thuê mua có quyền yêu cầu ngân hàng hoàn lại số tiền ứng trước và các khoản tiền khác theo hợp đồng đã ký kết.

Kiều bào nên chọn mua những dự án được các ngân hàng có tên trong danh sách bảo lãnh bán nhà đang xây do Ngân hàng Nhà nước công bố. Hiện nay có 33 ngân hàng được công bố diện này. Ngoài ra kiều bào cũng cần phải chọn những chủ đầu tư uy tín, được ngân hàng thương mại đủ điều kiện cam kết hợp tác để bảo vệ quyền lợi cho người mua nhà. Doanh nghiệp nào cam kết càng mạnh, được ngân hàng uy tín bảo lãnh thì độ an toàn càng cao.

Bước bảy: Tìm người quản lý tài sản đáng tin cậy để duy tu bảo dưỡng bất động sản và kiểm soát các vấn đề phát sinh. Nếu có người thân ở Việt Nam, nên nhờ người thân quản lý trực tiếp. Nếu không có họ hàng, có thể thuê đơn vị khai thác và quản lý tài sản để đại diện khai thác và quản lý hộ. Nên duy tu, bảo dưỡng thường xuyên (tốt nhất là định kỳ) để tránh tình trạng nhanh xuống cấp vì ít được quan tâm.

Bước tám: Cần liên hệ một luật sư chuyên ngành tư vấn pháp lý từ xa. Luật sư sẽ hỗ trợ người Việt ở nước ngoài từ khâu soạn thảo hợp đồng, thương lượng thêm bớt các điều khoản (nếu cần thiết) với chủ đầu tư. Nếu có nhu cầu cho thuê cũng cần một hợp đồng cho thuê chặt chẽ, đúng luật. Trường hợp muốn bán tài sản trong nước, người Việt ở nước ngoài cần được luật sư tư vấn các quyền và nghĩa vụ tài chính cụ thể.